Ein Förderkredit kann deinen Finanzierungsplan ergänzen. Wir helfen dir, die Möglichkeiten für deine Immobilie einzuordnen und die nächsten Schritte rechtzeitig zu planen.
Ein KfW-Darlehen wird zurückgezahlt. Ob und zu welchen Bedingungen es infrage kommt, hängt vom Programm und deinem Vorhaben ab.
Eine Auswahl an KfW-Krediten für Wohnimmobilien. Wähle dein Vorhaben für einen ersten Überblick; die Förderfähigkeit prüfen wir anschließend im Detail.
6 Programme in dieser Auswahl
Für den Bau oder Kauf einer Immobilie, in der du selbst wohnen möchtest.
Selbstnutzung ist Voraussetzung. Auch Erwerbsnebenkosten können berücksichtigt werden; eine reine Modernisierung im vorhandenen Eigentum fällt nicht darunter.
Für einen förderfähigen Neubau oder den ersten Kauf einer neu errichteten Wohnimmobilie.
Der Gebäudestandard bestimmt die Förderstufe. Der Höchstbetrag setzt ein Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) voraus. Fachleute müssen die Anforderungen bestätigen.
Für Familien und Alleinerziehende, die einen klimafreundlichen Neubau selbst beziehen möchten.
Kinder, Haushaltseinkommen und bisheriges Wohneigentum zählen zu den Voraussetzungen. Der mögliche Kreditbetrag richtet sich auch nach dem Gebäudestandard.
Für Familien, die ein älteres Eigenheim kaufen und anschließend energetisch sanieren.
Unter anderem sind Einkommen, Selbstnutzung und Energieklasse F, G oder H relevant. Gefördert wird der Erwerb. Sanierungskosten und Kaufnebenkosten separat einplanen; die Sanierungsvorgaben sind verbindlich.
Für die energetische Gesamtsanierung oder den Kauf einer entsprechend frisch sanierten Immobilie.
Eine anerkannte Energieeffizienz-Fachperson ist erforderlich. Je nach erreichtem Standard kann ein Tilgungszuschuss die zurückzuzahlende Summe reduzieren.
Ergänzende Finanzierung für einzelne energetische Maßnahmen mit bereits bewilligtem Zuschuss.
Erforderlich ist eine passende KfW- oder BAFA-Zuschusszusage, höchstens zwölf Monate alt und noch nicht ausgezahlt. Zuschüsse beeinflussen die Kredithöhe. Für 358 gelten zusätzliche Voraussetzungen.
Programmübersicht: 15.10.2026. Die Beträge sind programmspezifische Obergrenzen, keine persönliche Förderzusage. Verfügbare Mittel und die Bedingungen des jeweiligen Programms sind maßgeblich.
Eigenkapital, Bankdarlehen und ein möglicher Förderkredit müssen zusammenpassen. Entscheidend sind die gesamte Monatsbelastung, die Rückzahlung und der Zeitpunkt, an dem das Geld benötigt wird.
Wir betrachten auch tilgungsfreie Anfangsjahre, mögliche Tilgungszuschüsse und die Restschuld. Eine niedrige Rate zu Beginn sagt noch wenig über die spätere Belastung aus.
Darlehensarten kennenlernenBevor du einen Kaufvertrag unterschreibst oder Arbeiten beauftragst, klären wir, welche Förderregeln und Fristen für dein Projekt gelten.
Je nach Programm gehören Einkommensnachweise, Angaben zu Kindern, Energieausweise oder Bestätigungen einer Energieeffizienz-Fachperson dazu. Beim Ergänzungskredit ist eine passende Zuschusszusage nötig.
Die hier aufgeführten Kredite werden über einen Finanzierungspartner beantragt. Die Anfrage bei Baufiguru ist der Einstieg in die Beratung und noch kein KfW-Antrag.
Vor dem Start die programmspezifischen Bedingungen beachten. Auszahlung, Umsetzung und erforderliche Nachweise werden mit dem Finanzierungspartner abgestimmt.
Exposé oder Bauplanung, Kostenaufstellung, Eigenkapital und Einkommensunterlagen. Bei einer Sanierung außerdem Energieausweis, geplante Maßnahmen und bereits vorhandene Förderbescheide.
Ein paar Unterschiede machen bei der Planung viel aus.
Nein, ein Kredit muss grundsätzlich zurückgezahlt werden. Bei manchen Programmen, etwa KfW 261, kann ein Tilgungszuschuss hinzukommen. Er reduziert die Restschuld, wenn die Voraussetzungen erfüllt und nachgewiesen sind.
Das hängt von den beteiligten Programmen ab. Eine Kombination ist nicht automatisch zulässig. Förderfähige Kosten, Kumulierungsregeln und mögliche Ausschlüsse müssen für das gesamte Vorhaben geprüft werden.
Die hier dargestellten Förderkredite laufen über einen Finanzierungspartner, zum Beispiel eine Bank. Bei Zuschussprogrammen kann ein anderer Antragsweg gelten. Wir besprechen mit dir, wie die Förderung in deine Finanzierung eingebunden werden kann.
In dieser Zeit zahlst du bei entsprechenden Kreditvarianten zunächst Zinsen, aber noch keine reguläre Tilgung. Danach steigt die laufende Belastung durch die Rückzahlung. Vergleiche deshalb auch die spätere Rate und die Gesamtkosten.
Das muss anhand des konkreten Programms, der Vertragsgestaltung und des Projektstands geprüft werden. Bitte kläre die Förderung frühzeitig. Für bereits gestartete Vorhaben lässt sich eine Förderung nicht pauschal nachholen.
Einzelmaßnahmen und eine umfassende Sanierung zum Effizienzhaus folgen unterschiedlichen Förderwegen. Der Ergänzungskredit 358/359 setzt bereits eine passende Zuschusszusage voraus. Weitere Finanzierungswege findest du beim Modernisierungskredit.
Diese früheren KfW-Programme rund um Wohneigentum, Sanierung und Energie sind für neue Anträge geschlossen. Hier kannst du alte Programmnummern und mögliche heutige Förderwege einordnen.
Das Ende eines Programms bedeutet nicht automatisch das Ende deiner zugesagten Förderung. Für bestehende Kredite und Zuschüsse gelten die Bedingungen und Fristen deiner Zusage.
Frühere Kredite für die energetische Sanierung zum Effizienzhaus und für einzelne energetische Maßnahmen.
Früheres Kreditprogramm für den Bau oder den ersten Erwerb eines energieeffizienten Wohngebäudes.
Früherer ergänzender Kredit für den Einbau von Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien.
Frühere Kreditförderung für einzelne energetische Maßnahmen im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).
Früherer Zuschuss für Familien beim Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum.
Früherer Investitionszuschuss für energetische Sanierungen von Wohnimmobilien.
Für eine neue Effizienzhaus-Sanierung ist insbesondere KfW 261 zu prüfen. Dabei handelt es sich um einen Kredit mit möglichem Tilgungszuschuss. Für Einzelmaßnahmen gelten andere Förderwege.
Heutige Förderwege erklärt: KfW 261.
Früherer gesonderter Zuschuss für qualifizierte energetische Fachplanung und Baubegleitung.
Früherer Zuschuss für Brennstoffzellensysteme zur Strom- und Wärmeerzeugung in Gebäuden.
Bei einem neuen Heizungsprojekt müssen die aktuell förderfähige Technik und das passende Programm gesondert geprüft werden. Die frühere Förderung aus 433 kann nicht erneut beantragt werden.
Früherer Zuschuss für die Kombination aus Photovoltaikanlage, Stromspeicher und Ladestation am Wohngebäude.
Die KfW nimmt in diesem Programm keine neuen Anträge an. Für neue Vorhaben sind andere Förderangebote gesondert zu prüfen. Eine bestehende Zusage wird nach ihren eigenen Bedingungen abgewickelt.
Frühere Zuschussvariante der Bundesförderung für effiziente Wohngebäude.
Für heutige Effizienzhaus-Sanierungen kommt grundsätzlich die Kreditförderung 261 mit möglichem Tilgungszuschuss infrage. Neubauvorhaben haben eigene Programme und Anforderungen.
Heutige Förderwege erklärt: KfW 261.
Stand der Prüfung: 15.10.2026. Auswahl früherer Programme für private Wohnimmobilien und zugehörige Energiemaßnahmen. Kredite und Zuschüsse sind getrennt gekennzeichnet. Heutige Förderwege haben eigene Voraussetzungen; sie ersetzen alte Förderzusagen nicht automatisch.
Aktuelle Förderprogramme ansehenBesprechen wir, welche Möglichkeiten zu deinem Vorhaben passen.
