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Bei 2/3 der durch die Vermittlung der baufiguru GmbH zustande kommenden Verträge, erhalten baufiguru-Kunden einen festen Sollzins von 3,5% p.a. und einen effektiven Jahreszins von 3,56% p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 200.000 Euro (Kaufpreis der Immobilie 250.000), Tilgung 2,0% p.a., Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 30 Jahre 1 Monat, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in der Höhe von 916,67 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 110.000,40 Euro. Die Restschuld am Ende der Zinsbindung beträgt 142.800,00 Euro. Weitere Voraussetzungen: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht, Auszahlung in einer Summe. Die Konditionen können auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.
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Verlieben Sie sich neu in Ihr Zuhause!
Steht bei Ihnen die Modernisierung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an?
In diesem Fall gibt es mehrere Möglichkeiten, welche passende Finanzierung Sie nutzen können, nämlich:
Immobilienkredit
In den Bereich Baufinanzierung fallen häufiger auch Immobilienkredite, die der Kreditnehmer zur Modernisierung seines Hauses oder einer Eigentumswohnung in Anspruch nimmt. Somit sind es die klassischen Immobilienkredite, also in erster Linie Annuitätendarlehen, Tilgungsdarlehen oder auch endfällige Darlehen, die auch zum Zwecke einer Modernisierung genutzt werden können. Die Immobilienfinanzierung verläuft dann genauso, als wenn Sie mit der zur Verfügung gestellten Darlehenssumme den Kauf oder Bau eines Hauses finanzieren wurden.
Modernisierungskredit
Einige Banken bieten mittlerweile sogenannte Modernisierungskredite an, die speziell für eine geplante Modernisierung und deren Finanzierung zur Verfügung gestellt werden. Dabei funktionieren Modernisierungskredite sehr ähnlich wie gewöhnliche Immobilienkredite und werden auch zu meistens sehr günstigen Konditionen vergeben.
Für gewöhnlich müssen Sie bei etwas größeren Modernisierungskrediten im Bereich ab 25.000 Euro entweder eine Grundschuld als Sicherheit eintragen lassen oder der Bank eine andere Kreditsicherheit anbieten, wie zum Beispiel eine Bürgschaft. Ist dies der Fall, erhalten Sie Modernisierungskredite heutzutage schon zu Zinssätzen von teilweise unter drei Prozent. Auch hier bietet es sich allerdings an, dass Sie unseren Service nutzen und einen umfangreichen und individuellen Angebotsvergleich durchführen lassen.
Ratenkredit
Falls die Ausgaben für die geplante Modernisierung 50.000 Euro nicht überschreiten, kommt natürlich auch ein gewöhnlicher Ratenkredit als Finanzierungsalternative infrage. Da der Ratenkredit meistens vollkommen zweckungebunden genutzt werden kann, können Sie die Darlehenssumme natürlich auch für die Modernisierung Ihres Hauses verwenden. Allerdings sollten Sie beachten, dass Ratenkredite normalerweise etwas teurer als gewöhnlich Immobiliendarlehen oder Modernisierungskredite sind. Daher sollten Sie abwägen, wann der Ratenkredit wirklich die geeignete Finanzierungsalternative ist, wenn Sie eine Modernisierung vornehmen möchten.
