Klimafreundlicher Neubau für Investierende
KfW 298 ist die Variante für förderfähige Neubauinvestitionen außerhalb der privaten Selbstnutzung, etwa bei Vermietung.
- Kreditrahmen bis zu
- 150.000 €je Wohneinheit · in der Förderstufe mit QNG
- Förderart
- Rückzahlbarer Kredit
- Antragsweg
- Über einen Finanzierungspartner
Was steckt hinter KfW 298?
Für eine vermietete Neubauwohnung oder ein entsprechendes Wohngebäude kommt im Programm Klimafreundlicher Neubau grundsätzlich die Nummer 298 in Betracht. Antragstellende und Nutzung müssen zur Fördervariante passen.
Was finanziert werden kann
Der Kreditrahmen liegt in den Förderstufen Effizienzhaus 55 und Klimafreundliches Wohngebäude bei bis zu 100.000 € je Wohneinheit. Für die QNG-Stufe sind bis zu 150.000 € je Wohneinheit vorgesehen. Die Qualifikation des Gebäudes wird fachlich bestätigt.
Die wichtigsten Voraussetzungen
- Unter anderem für private Vermietende, Unternehmen und weitere förderfähige Investierende.
- Das Vorhaben muss die technischen Anforderungen der gewählten Neubau-Förderstufe erfüllen.
- Die Zahl der förderfähigen Wohneinheiten und die dazugehörigen Kosten sind nachzuweisen.
So bereitest du dein Vorhaben vor
Auch für eine vermietete Immobilie ersetzt die Förderung keine Wirtschaftlichkeitsrechnung. Plane Mieteinnahmen, laufende Kosten, Leerstand und Kapitaldienst nachvollziehbar.
Für unser Gespräch
Stelle die geplanten Wohneinheiten, Bau- oder Erwerbskosten, die beabsichtigte Nutzung und den Finanzierungsbedarf zusammen. Bei Gesellschaften gehört auch die Antragstellerstruktur ins Gespräch.
Eine Anfrage bei Baufiguru ist der Einstieg in die Beratung. Den konkreten Förderantrag stimmen wir anschließend mit dem Finanzierungspartner ab.
Häufige Fragen zu KfW 298
Kann eine Privatperson KfW 298 nutzen?
Ja, beispielsweise für eine förderfähige vermietete Neubauimmobilie. Private Selbstnutzung fällt dagegen unter 297.
Wird eine Bestandsimmobilie damit saniert?
298 gehört zur Neubauförderung. Für die Sanierung bestehender Gebäude ist ein anderer Förderweg zu prüfen.
Informationen direkt bei der KfW
Hier findest du die vollständigen Bedingungen, aktuelle Konditionen und die verbindlichen Unterlagen. Förderfähigkeit und Kreditentscheidung werden für dein konkretes Vorhaben geprüft.
Inhaltlicher Stand: 15.10.2026. Quelle: KfW-Programmseite und Merkblatt.