Wohngebäude zum Effizienzhaus sanieren
Für die energetische Gesamtsanierung oder den Kauf einer entsprechend frisch sanierten Immobilie.
- Kreditrahmen bis zu
- 150.000 €je Wohneinheit · in jeder Förderstufe
- Förderart
- Rückzahlbarer Kredit
- Antragsweg
- Über einen Finanzierungspartner
Was steckt hinter KfW 261?
KfW 261 betrachtet die energetische Verbesserung des gesamten Gebäudes. Das Programm kann auch beim Kauf eines entsprechend frisch sanierten Effizienzhauses relevant sein, wenn die dafür geltenden Voraussetzungen erfüllt sind.
Was finanziert werden kann
In jeder Förderstufe sind bis zu 150.000 € je Wohneinheit möglich. Die Förderstufe bestimmt den möglichen Tilgungszuschuss; für Effizienzhaus 70 EE und 85 EE ist ohne Bonus keiner vorgesehen. Ein Tilgungszuschuss reduziert nach erfolgreichem Nachweis die Restschuld. Er ist keine frei verfügbare zusätzliche Auszahlung.
Die wichtigsten Voraussetzungen
- Die Sanierung erreicht ein förderfähiges Effizienzhaus der EE- oder NH-Klasse. Mindestens 65 % des Wärme- und Kältebedarfs stammen aus erneuerbaren Energien oder unvermeidbarer Abwärme.
- Eine zugelassene Energieeffizienz-Fachperson begleitet die Planung und bestätigt die erforderlichen Nachweise.
- Die förderfähigen Kosten bestimmen den Kreditbetrag, die Förderstufe den möglichen Tilgungszuschuss.
So bereitest du dein Vorhaben vor
Die Beauftragung, Antragstellung und technische Planung müssen zeitlich zusammenpassen. Eine einzelne neue Heizung ist noch keine Effizienzhaus-Sanierung.
Für unser Gespräch
Sinnvoll sind eine fachliche Bestandsaufnahme, ein abgestimmtes Maßnahmenpaket und belastbare Kosten. Wir planen mit dir die Auszahlung, mögliche Zwischenfinanzierung und die Belastung während und nach der Sanierung.
Eine Anfrage bei Baufiguru ist der Einstieg in die Beratung. Den konkreten Förderantrag stimmen wir anschließend mit dem Finanzierungspartner ab.
Häufige Fragen zu KfW 261
Was unterscheidet 261 von Einzelmaßnahmen?
261 knüpft an einen Effizienzhaus-Standard an. Einzelmaßnahmen haben eigene Förderwege und können gegebenenfalls durch 358 oder 359 ergänzt werden.
Kann ich den Zuschuss sofort von den Kosten abziehen?
Plane den Zeitpunkt der Gutschrift mit ein. Auszahlung und Tilgungszuschuss folgen den Programmregeln und den erforderlichen Nachweisen.
Informationen direkt bei der KfW
Hier findest du die vollständigen Bedingungen, aktuelle Konditionen und die verbindlichen Unterlagen. Förderfähigkeit und Kreditentscheidung werden für dein konkretes Vorhaben geprüft.
Inhaltlicher Stand: 15.10.2026. Quelle: KfW-Programmseite und Merkblatt.