Klimafreundlicher Neubau zur Selbstnutzung
KfW 297 richtet sich an Privatpersonen, die einen förderfähigen Neubau selbst bewohnen möchten.
- Kreditrahmen bis zu
- 150.000 €je Wohneinheit · in der Förderstufe mit QNG
- Förderart
- Rückzahlbarer Kredit
- Antragsweg
- Über einen Finanzierungspartner
Was steckt hinter KfW 297?
Du planst ein neues Eigenheim oder den ersten Kauf einer neu gebauten Wohnung? Bei KfW 297 sind sowohl die private Selbstnutzung als auch der nachgewiesene Gebäudestandard entscheidend.
Was finanziert werden kann
In den Förderstufen Effizienzhaus 55 und Klimafreundliches Wohngebäude sind bis zu 100.000 € je Wohneinheit möglich. Mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) kann der Rahmen auf bis zu 150.000 € steigen. Bauplanung und Nachweise müssen zum gewählten Förderweg passen.
Die wichtigsten Voraussetzungen
- Für Privatpersonen, die das geförderte Wohneigentum selbst nutzen.
- Gefördert werden Neubau und Ersterwerb; die passende Förderstufe muss nachgewiesen werden.
- Eine Energieeffizienz-Fachperson ist einzubinden. Für die QNG-Stufe kommt eine Nachhaltigkeitszertifizierung hinzu.
So bereitest du dein Vorhaben vor
Abstimmung und Antrag gehören an den Anfang der Planung. Welche Verträge wann abgeschlossen werden dürfen, hängt auch von der Förderstufe ab.
Für unser Gespräch
Lass dir vom Bauträger oder Planungsteam den vorgesehenen Standard, die zugehörigen Nachweise und den Zeitplan geben. Wir betrachten Baukosten, Eigenkapital und die spätere Gesamtbelastung gemeinsam.
Eine Anfrage bei Baufiguru ist der Einstieg in die Beratung. Den konkreten Förderantrag stimmen wir anschließend mit dem Finanzierungspartner ab.
Häufige Fragen zu KfW 297
Was unterscheidet 297 von 298?
297 betrifft die private Selbstnutzung. 298 ist für andere förderfähige Investierende vorgesehen, etwa bei einer Vermietung.
Bedeutet QNG automatisch eine Zusage?
Nein. Neben der Zertifizierung müssen die weiteren technischen und finanziellen Voraussetzungen des Programms erfüllt sein.
Informationen direkt bei der KfW
Hier findest du die vollständigen Bedingungen, aktuelle Konditionen und die verbindlichen Unterlagen. Förderfähigkeit und Kreditentscheidung werden für dein konkretes Vorhaben geprüft.
Inhaltlicher Stand: 15.10.2026. Quelle: KfW-Programmseite und Merkblatt.