Wohneigentum kaufen oder bauen
Für den Bau oder Kauf einer Immobilie, in der du selbst wohnen möchtest.
- Kreditrahmen bis zu
- 100.000 €je Vorhaben
- Förderart
- Rückzahlbarer Kredit
- Antragsweg
- Über einen Finanzierungspartner
Was steckt hinter KfW 124?
KfW 124 kann einen Teil der Finanzierung für dein selbst genutztes Haus oder deine Eigentumswohnung abdecken. Der Kredit wird mit Eigenkapital und gegebenenfalls einem weiteren Bankdarlehen kombiniert.
Was finanziert werden kann
Beim Kauf können neben dem Kaufpreis auch Erwerbsnebenkosten und bestimmte Umbaukosten einbezogen werden. Beim Neubau kommen unter anderem Bau- und Baunebenkosten infrage. Eine reine Modernisierung bereits vorhandenen Wohneigentums gehört nicht zu diesem Programm.
Die wichtigsten Voraussetzungen
- Du kaufst oder baust eine Wohnimmobilie und möchtest sie selbst nutzen.
- Der Kreditrahmen beträgt bis zu 100.000 € je Vorhaben. Die tatsächliche Summe hängt auch von den förderfähigen Kosten ab.
- Die Finanzierung wird durch eine Grundschuld abgesichert. Der Antrag läuft über einen Finanzierungspartner.
So bereitest du dein Vorhaben vor
Kläre die Förderung vor dem Kaufvertragsabschluss beziehungsweise Baubeginn. Prüfe die vollständige Monatsbelastung aller Darlehen und die Restschuld am Ende der Zinsbindung.
Für unser Gespräch
Bring Kaufpreis oder Baukosten, geplante Nebenkosten, verfügbares Eigenkapital und einen Zeitplan mit. Wir stellen die Finanzierung so zusammen, dass auch deine laufenden Ausgaben und eine Reserve berücksichtigt werden.
Eine Anfrage bei Baufiguru ist der Einstieg in die Beratung. Den konkreten Förderantrag stimmen wir anschließend mit dem Finanzierungspartner ab.
Häufige Fragen zu KfW 124
Sind Sondertilgungen möglich?
Teilrückzahlungen sind in diesem Programm nicht vorgesehen. Eine vollständige vorzeitige Rückzahlung kann eine Vorfälligkeitsentschädigung auslösen.
Kann ich zusätzlich andere Fördermittel nutzen?
Kombinationen können möglich sein. Die Voraussetzungen aller beteiligten Programme und die förderfähigen Gesamtkosten müssen zusammen geprüft werden.
Informationen direkt bei der KfW
Hier findest du die vollständigen Bedingungen, aktuelle Konditionen und die verbindlichen Unterlagen. Förderfähigkeit und Kreditentscheidung werden für dein konkretes Vorhaben geprüft.
Inhaltlicher Stand: 15.10.2026. Quelle: KfW-Programmseite und Merkblatt.