ING Baufinanzierung.
Mit Baufiguru vergleichen.
Ein Haus kaufen, selbst bauen oder die nächste Finanzierung planen: Wir ordnen das Angebot der ING für dich ein und vergleichen es mit anderen Möglichkeiten.
Was bietet die ING?
Für einen guten Vergleich zählt das gesamte Darlehen. Diese Merkmale helfen dir, ein ING-Angebot einzuordnen.
- Darlehensbetrag
- Für Neufinanzierungen nennt die ING einen Mindestbetrag. Ob dein Vorhaben ihn erreicht, prüfen wir mit dir.
- Sondertilgung
- Bis zu 5 % der Darlehenssumme pro Jahr. Die genauen Zahlungsregeln stehen in deinem Vertrag.
- Tilgung anpassen
- Den Tilgungssatz kannst du während der Laufzeit ändern. Wie oft und in welchem Rahmen, steht in deinem Vertrag.
- Bereitstellungszinsen
- Wenn du das Darlehen erst später abrufst, können Bereitstellungszinsen anfallen. Ab wann und in welcher Höhe, steht in deinem Angebot.
- Auszahlung beim Neubau
- Beim Neubau fließt das Darlehen in der Regel nach Baufortschritt, sobald die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind.
- Forward-Darlehen
- Für eine Anschlussfinanzierung bietet die ING Forward-Darlehen an. Damit sicherst du dir den Zins im Voraus. Vorlaufzeit und Aufschlag prüfen wir für deinen Termin.
Konditionen und Voraussetzungen können sich ändern. Entscheidend ist dein konkretes Angebot.
Was möchtest du finanzieren?
Die Ausgangslage entscheidet, welche Lösung sinnvoll ist.
Kaufen oder bauen
Die ING bietet Finanzierungen für den Immobilienkauf und den Neubau an. Wir stimmen Darlehenshöhe, Eigenkapital und monatliche Belastung auf dein Vorhaben ab.
Kauf besprechenAnschlussfinanzierung
Du wechselst von einer anderen Bank oder planst den nächsten Zinsabschnitt. Restschuld und Ablösetermin sind die Grundlage. Bei längerem Vorlauf kann ein Forward-Darlehen infrage kommen.
Anschlussfinanzierung prüfenSanieren und modernisieren
Die ING finanziert auch Sanierung, Renovierung und Modernisierung. Wir prüfen, ob die Produktvoraussetzungen zu deinem Objekt passen.
Modernisierung besprechenWelcher Zins gilt für dich?
Ein allgemeiner Beispielzins reicht dafür nicht aus. Darlehensbetrag, Eigenkapital, Immobilie und gewünschte Zinsbindung wirken zusammen. Deshalb betrachten wir die Eckdaten deiner Finanzierung gemeinsam.
Eine niedrige Monatsrate kann auch aus einer niedrigen Tilgung entstehen. Vergleiche deshalb zusätzlich die Restschuld zum Ende der Zinsbindung und die Möglichkeiten, später schneller zurückzuzahlen.
Erst ein Gefühl für die Rate bekommen?
Mit unserem Baufinanzierungsrechner kannst du eigene Annahmen durchspielen. Die Berechnung ist keine ING-Kondition und kein Bankangebot.
Baufinanzierungsrechner öffnenVon deiner Idee zum Angebot.
Dein Ansprechpartner bleibt Baufiguru.
Deine Pläne kennenlernen
Du schilderst uns dein Vorhaben und sagst uns, dass du ein ING-Angebot prüfen möchtest.
Die Finanzierung vergleichen
Wir besprechen Budget und Rückzahlung, sichten die Angaben zur Immobilie und vergleichen passende Angebote.
Den nächsten Schritt gehen
Du entscheidest, welches Angebot du weiterverfolgen möchtest. Wir begleiten die Unterlagen. Die Kreditentscheidung trifft die Bank.
Diese Angaben helfen beim Einstieg.
Du musst noch nicht alles zur Hand haben. Wir klären im Gespräch, welche Unterlagen für deinen Fall gebraucht werden.
Vorhaben besprechen- Dein Haushalt
- Einkommen, laufende Verpflichtungen und verfügbares Eigenkapital.
- Deine Immobilie
- Kaufpreis oder Baukosten, Lage, Wohnfläche, Nutzung und energetischer Zustand.
- Dein Zeitplan
- Gewünschter Kauf- oder Baubeginn und der voraussichtliche Zeitpunkt der Auszahlung.
- Bei einer Anschlussfinanzierung
- Bestehender Darlehensvertrag, Restschuld und Ende der Zinsbindung.
Häufige Fragen zur ING.
Beantrage ich die Finanzierung über Baufiguru oder direkt bei der ING?
Auf dieser Seite startest du eine Anfrage bei Baufiguru. Wir prüfen deine Wünsche und begleiten den Vergleich. Wenn du dich für ein ING-Angebot entscheidest und die Bank zustimmt, wird die ING dein Darlehensgeber.
Bin ich mit der Anfrage schon auf die ING festgelegt?
Nein. Wir berücksichtigen deinen Bankwunsch und können trotzdem andere passende Angebote einbeziehen. Die Anfrage allein ist kein Darlehensvertrag.
Ist die ING für mich automatisch die günstigste Bank?
Das lässt sich erst mit deinen Angaben und vergleichbaren Angeboten beurteilen. Neben dem Effektivzins sind Zinsbindung, Restschuld, Sondertilgungen und mögliche Zusatzkosten wichtig. Eine Bank kann bei einem Vorhaben gut passen und bei einem anderen weniger.
Kann ich meine bestehende Finanzierung zur ING wechseln?
Grundsätzlich bietet die ING Anschlussfinanzierungen an. Wir prüfen zuerst, wann dein bisheriges Darlehen abgelöst werden kann. Mit einem Forward-Darlehen kannst du dir den Zins frühzeitig sichern. Auszahlungsdatum und bisheriger Vertrag müssen zusammenpassen.
Anschlussfinanzierung verstehenWie wirken sich Sondertilgungen aus?
Eine zusätzliche Rückzahlung senkt die Restschuld. Bei unverändertem Zins zahlst du anschließend weniger Zinsen auf den verbleibenden Betrag. Behalte neben der Tilgung eine Reserve für Ausgaben rund um deine Immobilie. Der zulässige Betrag und die Zahlungsregeln stehen in deinem Vertrag.
Rückzahlung durchrechnenPasst die ING zu dir?
Finden wir es heraus.
Wir besprechen dein Vorhaben und vergleichen die Möglichkeiten.